一、债权情况

2022年12月29日，宁夏金融资产管理有限公司收购中国银行股份有限公司宁夏分行持有的宁夏康华新智门业家具有限公司不良债权，截至2023年1月31日，本息合计为17311423.12元，其中：本金9000000元、利息8311423.12元（2023年1月31日之后的利息也在本次处置范围之内）。

二、债务企业情况

宁夏康华新智门业家具有限公司注册资本800万元人民币，实缴资本800万元人民币，法定代表人为李佳明，经营状态为吊销，未注销，成立日期为2009年4月23日，统一社会信用代码为916401226842192481，主营业务为家具、门窗、橱柜、装饰材料生产及销售。

三、保证人情况

企业法定代表人李佳明、自然人李铎、谢欣彤为保证人。

四、抵押物情况

抵押物为灵武市临河镇滨河大道东侧黄河书院的房屋，面积共计1148.28㎡，以及对应的面积为1932.9㎡的土地，具体如下：

五、资产亮点

抵押物为黄河书院的房屋，近邻银川河东机场，交通便利，抵押物土地面积大，自带院落，并配套有亭台楼廓、小桥流水等景观设施，不仅适合作为住宅居住，也可修茸改造为农家乐或私人会所，具有较好的商业前景和投资价值。

六、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

七、合作意向

宁夏金融资产管理有限公司欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联系人及联系方式：

周先生 居女士  电话： 0951-8801672

监督人及联系方式

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